พารามิเตอร์ทางเทคนิคและขอบเขตของงาน
สัญญา EPC ขึ้นอยู่กับขอบเขตที่ชัดเจน กำหนดการที่ชัดเจน และความรับผิดชอบที่ชัดเจน ตารางแสดงวิธีการแบ่งงานตามปกติ ซึ่งมีการปรับปรุงในแต่ละโครงการและกำหนดไว้ในสัญญา
| เฟส | กิจกรรมหลัก | การส่งมอบ |
|---|---|---|
| วิศวกรรม | การทบทวนความต้องการของผู้ใช้ แนวคิด เค้าโครง การออกแบบโดยละเอียด | แบบร่าง รายการวัสดุ บันทึกการตรวจทานการออกแบบ |
| การจัดซื้อจัดจ้าง | โรงงานผลิต รับซื้อของ เร่งผลิต | ตารางการจัดซื้อและการผลิต บันทึกการตรวจสอบ |
| โลจิสติกส์ | การบรรจุ จัดส่ง เอกสารทางศุลกากร | รายการบรรจุเอกสารการจัดส่ง |
| การก่อสร้าง | การสนับสนุนการติดตั้ง การปิดผนึก การทดสอบ | ติดตั้งห้องเจาะรายการ |
| การสนับสนุนการว่าจ้าง | การตรวจสอบการทำงาน เอกสาร การฝึกอบรม | แพคเกจการส่งมอบ |
| การจัดการโครงการ | กำหนดการ ต้นทุน ความเสี่ยง การควบคุมการเปลี่ยนแปลง | รายงานรายสัปดาห์หรือรายเดือน |
คุณสมบัติ EPC ทั่วไปและความหมาย:
- ราคาคงที่: ทำงานเมื่อมีการกำหนดขอบเขตไว้อย่างดี และการเปลี่ยนแปลงได้รับการจัดการโดยคำสั่งการเปลี่ยนแปลงที่เป็นลายลักษณ์อักษร
- กำหนดการคงที่: มีการกำหนดเหตุการณ์สำคัญและความรับผิดชอบด้านความล่าช้าระบุไว้ในสัญญา
- ความรับผิดชอบเดี่ยว: บริษัท EPC มีหน้าที่รับผิดชอบสำหรับแพ็คเกจทั้งหมด รวมถึงส่วนต่อประสานกับผู้รับเหมาช่วง
- เกณฑ์การปฏิบัติงาน: หากตกลงกัน สัญญาสามารถระบุเป้าหมายที่วัดได้ เช่น ระดับห้องหรือความดัน ที่ได้รับการตรวจสอบเมื่อมีการส่งมอบ
- ข้อยกเว้น: รายการต่างๆ เช่น อุปกรณ์ในกระบวนการผลิต ใบอนุญาต และสาธารณูปโภค ควรแสดงรายการไว้อย่างชัดเจน
โปรดแจ้งให้เราทราบด้วยว่ารายการใดที่คุณต้องการภายในแพ็คเกจ EPC และรายการใดที่คุณวางแผนจะซื้อแยกต่างหาก เช่น อุปกรณ์ในกระบวนการผลิต สาธารณูปโภค และเฟอร์นิเจอร์ รายการขอบเขตที่ชัดเจนตั้งแต่เริ่มต้นคือการป้องกันข้อพิพาทที่ดีที่สุดในภายหลัง
เจ้าหน้าที่ของเราจะตอบกลับอย่างรวดเร็วด้วยภาษาธรรมดา และนักออกแบบของเราสามารถปรับเลย์เอาท์มาตรฐานให้เข้ากับอาคารและกระบวนการของคุณได้
การจัดส่งข้ามพรมแดนและการสนับสนุนการก่อสร้างเฉพาะที่
EPC ข้ามพรมแดนหมายถึงการจัดการการออกแบบ โรงงาน การขนส่ง ศุลกากร และไซต์งานทำงานร่วมกัน เราจัดโครงสร้างการจัดส่งด้วย เหตุการณ์สำคัญที่ชัดเจน เอกสารที่ชัดเจน และผู้จัดการโครงการที่มีชื่อ เจ้าของจึงรู้อยู่เสมอว่าโครงการอยู่ตรงไหน
- การเริ่มต้น: มีการตกลงขอบเขต กำหนดการ ความรับผิดชอบ และแผนการสื่อสาร
- วิศวกรรม: ภาพวาดจะออกเพื่อตรวจสอบและแช่แข็งหลังจากได้รับการอนุมัติ
- การจัดซื้อและการผลิต: มีการติดตามการผลิตของโรงงานตามกำหนดเวลาพร้อมรูปถ่ายความคืบหน้า
- การจัดส่งสินค้าและศุลกากร: มีการวางแผนคอนเทนเนอร์และใช้เงื่อนไข FOB, CFR หรือ CIF พร้อมเอกสารที่เตรียมไว้ล่วงหน้า
- การก่อสร้าง: การติดตั้งดำเนินการโดยทีมงานของเราหรือผู้รับเหมาในพื้นที่ที่ได้รับคำแนะนำ พร้อมรายงานประจำสัปดาห์
- การส่งมอบ: รายการหมัด เอกสาร และการฝึกอบรม
สภาพท้องถิ่น: แผน EPC ที่ดีต้องคำนึงถึงกฎเกณฑ์ด้านแรงงาน ศุลกากร สภาพอากาศ เวลาทำงาน และการอนุมัติในท้องถิ่น เราสอบถามเกี่ยวกับสิ่งเหล่านี้แต่เนิ่นๆ และรวมไว้ในกำหนดการด้วย ดังนั้นแผนจึงสะท้อนความเป็นจริง ทีมของคุณยังคงรับผิดชอบใบอนุญาต ที่ดิน สาธารณูปโภค และการอนุมัติในท้องถิ่น และเราสนับสนุนพวกเขาด้วยเอกสาร
การประชุมทางวิดีโอเป็นประจำ บันทึกการวาดภาพที่ใช้ร่วมกัน และขั้นตอนการเปลี่ยนแปลงที่ชัดเจน ช่วยให้โปรเจ็กต์ระยะไกลอยู่ภายใต้การควบคุม
เราแนะนำให้มีการประชุมทบทวนทุกเดือนทางวิดีโอร่วมกับเจ้าของ ผู้จัดการโครงการ และผู้รับเหมาช่วงหลัก เพื่อตรวจสอบความคืบหน้า ความเสี่ยง และการเปลี่ยนแปลง บันทึกการวาดที่ใช้ร่วมกันและแดชบอร์ดที่เรียบง่ายของเหตุการณ์สำคัญช่วยให้โปรเจ็กต์ระยะไกลมีความโปร่งใส การจัดส่งแบบเป็นขั้นสามารถจัดการได้เมื่ออาคารถูกส่งมอบเป็นช่วงๆ
พนักงานของเราจะตอบกลับอย่างรวดเร็วด้วยภาษาธรรมดา และนักออกแบบของเราสามารถปรับเลย์เอาท์มาตรฐานให้เข้ากับอาคารและกระบวนการของคุณได้
การควบคุมคุณภาพและการรับรอง
ใน EPC การควบคุมคุณภาพจะต้องครอบคลุมทุกขั้นตอนและซัพพลายเออร์ทุกราย เราผลิตส่วนประกอบหลัก ดังนั้นเราจึงควบคุมคุณภาพตั้งแต่ต้นทาง และเราใช้แผนการตรวจสอบและทดสอบกับสินค้าที่ซื้อและการติดตั้ง
| เวที | การควบคุม | คุ้มค่าแก่เจ้าของ |
|---|---|---|
| วิศวกรรม | การตรวจสอบการออกแบบ การตรวจสอบอินเทอร์เฟซ การอนุมัติจากเจ้าของ | ข้อผิดพลาดน้อยลง |
| การจัดซื้อจัดจ้าง | การคัดเลือกซัพพลายเออร์ การตรวจสอบขาเข้า | คุณภาพที่เป็นที่รู้จัก |
| การผลิต | ขนาด การติดกาว การซีลขอบ การทดสอบการทำงาน | ส่วนที่สม่ำเสมอ |
| การจัดส่งสินค้า | บรรจุเช็ค นับ ฉลาก | จัดส่งให้ครบ |
| การก่อสร้าง | รายการตรวจสอบการติดตั้ง การตรวจสอบข้อต่อและการซีล | ห้องที่เข้มงวดมากขึ้น |
| ส่งมอบ | รองรับการทดสอบ รายการเจาะ เอกสาร | การยอมรับที่ชัดเจน |
เอกสารที่มีอยู่: แบบร่าง ข้อมูลจำเพาะของวัสดุ บันทึกการตรวจสอบโรงงาน ข้อมูลตัวกรอง แผนผังสายไฟ รายการตรวจสอบการติดตั้ง และรายงานการทดสอบ หากมี
เจ้าของและผู้ให้กู้มักขอให้มีการตรวจสอบโดยอิสระ การทดสอบการยอมรับของโรงงาน และการทดสอบการยอมรับของสถานที่ เรายอมรับสิ่งเหล่านี้และวางแผนตามกำหนดการ . เราระบุว่ามีใบรับรองใดบ้างและไม่รับประกันใบรับรองที่เราไม่สามารถจัดหาได้ ยินดีต้อนรับการตรวจสอบและการอนุมัติตัวอย่าง
เจ้าของและผู้ให้กู้มักจะขอแผนคุณภาพ แผนการตรวจสอบและทดสอบและบันทึก เราจัดเตรียมสิ่งเหล่านี้สำหรับแต่ละโครงการ บันทึกการเก็บรักษาและจุดพยาน และแบ่งปันภาพถ่ายความคืบหน้าจากโรงงาน โรงงานของเราสามารถจัดการตรวจสอบหรือทัวร์ชมวิดีโอสดได้
บันทึกแบทช์จะถูกเก็บไว้สำหรับแต่ละโปรเจ็กต์ ดังนั้นจึงสามารถติดตามคำถามในภายหลังเกี่ยวกับห้องใดห้องหนึ่งไปจนถึงการผลิตได้ เราขอแนะนำให้ยอมรับรายการประเด็นพยานและการทดสอบการยอมรับก่อนที่จะลงนามในสัญญา
พนักงานของเราจะตอบกลับอย่างรวดเร็วด้วยภาษาธรรมดา และนักออกแบบของเราสามารถปรับเลย์เอาท์มาตรฐานให้เข้ากับอาคารและกระบวนการของคุณได้
บริการหลังการขายและความสามารถในการตอบสนอง
หลังจากส่งมอบ EPC แล้ว เจ้าของยังคงต้องการพันธมิตรที่ตอบสนอง เราเก็บ บันทึกโครงการที่สมบูรณ์ ตั้งแต่แบบร่างไปจนถึงชุดการผลิต เพื่อให้เราสามารถตอบคำถามและจัดหาชิ้นส่วนที่ตรงกันได้อย่างรวดเร็ว
- การสื่อสารที่รวดเร็ว: คำถามด้านเทคนิคตอบเป็นภาษาอังกฤษทางอีเมล โทรศัพท์ หรือข้อความ
- การวินิจฉัยระยะไกล: ภาพถ่าย วิดีโอ และข้อมูลการทดสอบช่วยให้เราแนะนำสาเหตุได้
- อะไหล่: แผง ประตู ปะเก็น บานพับ หน้าต่าง ตัวกรอง และชิ้นส่วนอุปกรณ์
- การจัดการการรับประกัน: การเรียกร้องจะได้รับการตรวจสอบเทียบกับสัญญาและจัดการทันที
- การขยายตัว: ห้องหรือแนวใหม่สามารถออกแบบและจัดหาได้เมื่อเจ้าของเติบโตขึ้น
การสนับสนุนหลังการส่งมอบโดยทั่วไป:
| คำขอ | สิ่งที่เราทำ |
|---|---|
| การเรียกร้องการรับประกัน | ตรวจสอบภาพถ่ายและบันทึก ซ่อมแซมหรือเปลี่ยนใหม่หากครอบคลุม |
| สั่งอะไหล่ | ระบุชิ้นส่วนจากบันทึก จัดส่งรายการที่ตรงกัน |
| การขยายตัว | เตรียมภาพวาดที่อัปเดตและข้อเสนอแยกรายการ |
| การคัดเลือกใหม่ | ให้ภาพวาดและข้อมูลส่วนประกอบ |
เราขอแนะนำให้ตกลงรายการอะไหล่เมื่อส่งมอบและเก็บสต็อกจำนวนเล็กน้อยไว้ที่ไซต์งาน
หลังจากการส่งมอบ ความสัมพันธ์ EPC จะดำเนินต่อไปตลอดระยะเวลาการรับประกันและหลังจากนั้น เราขอแนะนำให้ตกลงตั้งแต่เริ่มต้นวิธีการรายงานการเรียกร้องการรับประกัน เช่น ทางอีเมลพร้อมรูปถ่าย ชื่อห้อง และคำอธิบายสั้นๆ เพื่อให้การตอบกลับรวดเร็วและชัดเจน
ชิ้นส่วนทดแทนผลิตขึ้นตามข้อกำหนดดั้งเดิม ดังนั้นรูปลักษณ์และประสิทธิภาพจึงตรงกับห้องที่มีอยู่ สำหรับกรณีเร่งด่วน เราจะหารือเกี่ยวกับตัวเลือกการจัดส่งที่รวดเร็วที่สุดและเตรียมเอกสารล่วงหน้า
อะไหล่สำรองจำนวนเล็กน้อยที่ไซต์งานช่วยให้คุณดำเนินการได้ในวันเดียวกัน วิศวกรของเรายังสามารถเข้าร่วมแฮงเอาท์วิดีโอกับทีมบำรุงรักษาของคุณได้
เจ้าหน้าที่ของเราจะตอบกลับอย่างรวดเร็วด้วยภาษาธรรมดา และนักออกแบบของเราสามารถปรับเลย์เอาท์มาตรฐานให้เข้ากับอาคารและกระบวนการของคุณได้
ข้อกำหนดทางการค้า การรับประกัน และต้นทุนตลอดอายุการใช้งาน
EPC ให้ความมั่นใจด้านต้นทุน แต่ความแน่นอนขึ้นอยู่กับขอบเขตที่ชัดเจน การเสนอราคาที่ถูกที่สุดมักจะละรายการที่เจ้าของชำระเงินในภายหลังโดยการเปลี่ยนแปลงคำสั่งซื้อ ดังนั้นเราจึงสนับสนุนให้เจ้าของเปรียบเทียบขอบเขตทีละบรรทัด
| รายการ | แนวทางของเรา |
|---|---|
| ใบเสนอราคา | รายการized by phase and room, with a scope and exclusions list |
| ราคา | ราคาคงที่สำหรับขอบเขตที่กำหนด พร้อมด้วยราคาต่อหน่วยสำหรับตัวเลือก |
| เงื่อนไขทางการค้า | FOB, CFR หรือ CIF สำหรับการจัดหา เงื่อนไขการติดตั้งในสัญญา |
| การชำระเงิน | ตามเหตุการณ์สำคัญโดยทั่วไป: การฝากเงิน ก่อนการจัดส่ง และหลังการยอมรับ เงื่อนไขสุดท้ายในสัญญา |
| การควบคุมการเปลี่ยนแปลง | คำสั่งเปลี่ยนแปลงที่เป็นลายลักษณ์อักษรพร้อมราคาและผลกระทบกำหนดการ |
| การรับประกัน | กำหนดโดยกลุ่มส่วนประกอบในสัญญา |
คะแนนที่คุ้มครองเจ้าของ:
- ล้างรายการยกเว้น: อุปกรณ์ในกระบวนการ สาธารณูปโภค ใบอนุญาต และการตรวจสอบความถูกต้อง หากไม่รวมอยู่ด้วย
- การชำระเงินตามเหตุการณ์สำคัญ: เชื่อมโยงกับความก้าวหน้าที่แท้จริง เช่น การอนุมัติแบบร่าง การจัดส่ง และการยอมรับ
- กำหนดความรับผิดชอบ: ความล่าช้าถูกกำหนดไว้ในสัญญาและการต่ออายุจะมีการตกลงกันเป็นลายลักษณ์อักษร
- ต้นทุนตลอดอายุการใช้งาน: ตัวเลือกการออกแบบ เช่น สุญญากาศและรูปแบบโมดูลาร์ ลดต้นทุนการดำเนินงาน
ภาษี อากร ประกันภัย ต้นทุนทางการเงิน และค่าธรรมเนียมใบอนุญาตท้องถิ่นขึ้นอยู่กับประเทศ และควรรวมอยู่ในงบประมาณทั้งหมดของคุณ
เมื่อเปรียบเทียบข้อเสนอ EPC ให้ตรวจสอบขอบเขต การยกเว้น เหตุการณ์สำคัญในการชำระเงิน ความรับผิดชอบความล่าช้า เงื่อนไขการรับประกัน และราคาที่เปลี่ยนแปลงอย่างไร การเสนอราคาต่ำและมีขอบเขตต่ำมักจะกลายเป็นตัวเลือกที่แพงที่สุดหลังจากเปลี่ยนแปลงคำสั่งซื้อ
เราจัดทำใบเสนอราคาแยกรายการและสามารถแสดงทางเลือกอื่นได้ เช่น การจัดส่งแบบเป็นขั้นตอนหรือข้อกำหนดแผงอื่น เพื่อให้คุณสามารถสร้างสมดุลระหว่างต้นทุน กำหนดการ และประสิทธิภาพได้
เรายินดีที่จะอธิบายทุกบรรทัดของใบเสนอราคา
จุดแข็งของโรงงานที่แท้จริงเบื้องหลังการส่งมอบ EPC
EPC ขึ้นอยู่กับความสามารถในการส่งมอบ บริษัท ฟาร์มา ยูไนเต็ด จำกัด ก่อตั้งเมื่อปี พ.ศ. 2549 ดำเนินธุรกิจ โรงงานสองแห่งในคุนซานและเฉียนเจียงครอบคลุมพื้นที่ 20,000 ตารางเมตร โดยมีพนักงานมากกว่า 60 คน เราเป็นผู้ผลิตและผู้รับเหมา ไม่ใช่บริษัทการค้า
| ตัวบ่งชี้ | ข้อมูล |
|---|---|
| ประสบการณ์ | 20 ปีในวิศวกรรมห้องสะอาด |
| แผงคลีนรูม HPL | ประมาณ 250,000 ตารางเมตรต่อปี ผู้ผลิตแผงคลีนรูม HPL รายใหญ่ที่สุดของจีน |
| การขนส่งตู้คอนเทนเนอร์ | ตู้คอนเทนเนอร์ทรงลูกบาศก์สูงสี่สิบฟุตมากกว่า 1,000 ตู้ต่อปี |
| ที่ตั้ง | คุนซาน ห่างจากเซี่ยงไฮ้ประมาณ 30 กม |
| กลุ่มผลิตภัณฑ์ | แผง ประตูและหน้าต่าง อุปกรณ์ POD แบบแยกส่วน ผลิตภัณฑ์ HEPA |
| บริการ | สนับสนุนการออกแบบ ผลิต และติดตั้ง |
เหตุใดสิ่งนี้จึงช่วยเจ้าของ EPC: เพราะเราผลิตส่วนประกอบหลัก ตารางการผลิต คุณภาพ และการส่งมอบได้รับการจัดการโดยทีมงานเดียวกับที่ลงนามในสัญญา . ประสบการณ์ในการขนส่งของเราด้วยตู้คอนเทนเนอร์ขนาด 40 ฟุตมากกว่า 1,000 ตู้ต่อปี ช่วยให้โลจิสติกส์มีความน่าเชื่อถือ
เจ้าของสามารถเยี่ยมชมโรงงาน ตรวจสอบบันทึกการผลิต ขอข้อมูลอ้างอิง และดูแผงตัวอย่างได้ มีวิดีโอโชว์รูมสำหรับการตรวจสอบระยะไกล
เจ้าหน้าที่ของเราจะตอบกลับอย่างรวดเร็วด้วยภาษาธรรมดา และนักออกแบบของเราสามารถปรับเค้าโครงมาตรฐานให้เข้ากับอาคารและกระบวนการของคุณได้
เรายินดีที่จะอธิบายใบเสนอราคาทุกบรรทัดและเตรียมทางเลือกอื่นหากคุณต้องการปรับงบประมาณ
เรายินดีที่จะตรวจสอบแผนผังชั้นของคุณ และวิศวกรของเราจะให้ข้อเสนอแนะอย่างตรงไปตรงมาเกี่ยวกับสิ่งที่เราทำได้และไม่สามารถทำได้สำหรับโครงการของคุณ
คุณสามารถส่งตัวอย่างเพื่อการทดสอบของคุณเอง เพื่อให้คุณสามารถตัดสินผลลัพธ์ก่อนสั่งซื้อ
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการจัดส่งโครงการ EPC Cleanroom
ไตรมาสที่ 1 EPC หมายถึงอะไร?
วิศวกรรม การจัดซื้อจัดจ้าง และการก่อสร้าง โดยปกติแล้วจะจัดส่งโดยบริษัทเดียวภายใต้สัญญาฉบับเดียวซึ่งมีราคาและกำหนดการคงที่
ไตรมาสที่ 2 ความแตกต่างระหว่างการออกแบบสร้างและ EPC คืออะไร?
ทั้งสองทับซ้อนกัน EPC มักจะรวมถึงการจัดซื้อและการจัดการโครงการของวัสดุสิ้นเปลืองทั้งหมด ซึ่งมักจะเป็นโครงการขนาดใหญ่ที่มีเกณฑ์ประสิทธิภาพ ในขณะที่การออกแบบ-สร้างมุ่งเน้นไปที่การออกแบบและการก่อสร้าง
ไตรมาสที่ 3 คุณสามารถส่งมอบโรงงานผลิตยาเต็มรูปแบบได้หรือไม่?
เราแข็งแกร่งที่สุดในแพ็คเกจคลีนรูมและฟิตเอาท์ สำหรับโรงงานเต็มรูปแบบที่มีอุปกรณ์ในกระบวนการผลิตและระบบสาธารณูปโภค เราทำงานร่วมกับบริษัทพันธมิตร EPC และอธิบายการแยกอย่างชัดเจน
ไตรมาสที่ 4 การชำระเงินได้รับการจัดการอย่างไร?
โดยทั่วไปเป็นเหตุการณ์สำคัญ เช่น การฝากเงิน การชำระเงินก่อนการจัดส่ง และการชำระเงินครั้งสุดท้ายหลังจากการยอมรับ เงื่อนไขสุดท้ายอยู่ในสัญญา
คำถามที่ 5 ใครเป็นผู้รับผิดชอบใบอนุญาต?
โดยปกติเจ้าของจะจัดการใบอนุญาตและการอนุมัติในท้องถิ่น และเราจะจัดทำแบบและเอกสารเพื่อสนับสนุนพวกเขา
คำถามที่ 6 ผู้ตรวจสอบอิสระสามารถเป็นพยานในการทดสอบได้หรือไม่?
ใช่. สามารถดูการทดสอบการยอมรับของโรงงานและไซต์งานได้ และเราวางแผนสำหรับการทดสอบดังกล่าวตามกำหนดการ
คำถามที่ 7 ฉันจะเริ่มต้นได้อย่างไร?
ส่งความต้องการ แผนผัง ชั้นเรียน ช่วงงบประมาณ และประเทศปลายทางของคุณ แล้วเราจะเตรียมข้อเสนอ
คำถามที่ 8 โครงการสามารถจัดส่งเป็นเฟสได้หรือไม่?
ใช่. การจัดส่งแบบเป็นขั้นตอนช่วยให้ห้องแรกเริ่มการผลิตเร็วขึ้น ในขณะที่ห้องถัดไปตามมา
คำถามที่ 9 คุณเสนอข้อมูลอ้างอิงหรือไม่?
ใช่. เราสามารถแบ่งปันภาพถ่ายโครงการ วิดีโอ และการอ้างอิงจากตลาดที่คล้ายคลึงกันตามคำขอ
เจ้าหน้าที่ของเราจะตอบกลับอย่างรวดเร็วด้วยภาษาธรรมดา และนักออกแบบของเราสามารถปรับเลย์เอาท์มาตรฐานให้เข้ากับอาคารและกระบวนการของคุณได้
